Objektanalyse

 

Die Suche nach dem passenden Immobilienobjekt umfasst die Einschätzung seines Wertes und Zustandes. Die Fa. Mor-Shoval Consulting bietet ihre Dienstleistungen im Bereich der Einschätzung und Prüfung der Immobilien.

Due Dillengence Prozess

 

Eine Investition in die Wirtschaft der BRD ist eine der sichersten Kapitalanlagen weltweit. Die Fa. Mor-Shoval Consulting macht/prüft Vorschläge für besonders gewinnbringende und sichere Investitionen. 

 

Asset Management

 

Der Investitionsmarkt Deutschlands ist vielseitig, aber den Nutzen davon kann nur ein Spezialist wie die Fa. Mor-Shoval Consulting für Sie bringen.

 

DIENSTLEISTUNGEN

Kontrolle der Hausverwaltung, Vertreten des Eigentümers, Kostenkontrolle und Kostenreduzierung. Die Mor-Shoval Consulting unterstützt ihre Kunden bei der Reduzierung des Leerstandes und der Erhöhung der Mietpreise als kompetenter Ansprechpartner für Problemlösungen. Unser Team verfasst Berichte für Eigentümer und führt regelmäßig Besuche der Immobilie und der Hausverwaltung durch.
Einholung der Angebote, Vertreten der Interessen des Eigentümers, Überwachung der ordentlichen Ausführung der Arbeiten und Einhalten der Termine, regelmäßige Besuche und Kontrolle der Baufirma, Kontakt mit Architekten, Statikern und Brandschutzingenieuren.­
Bei Bedarf kundenorientierte Suche nach passenden Objekten wie Wohn- und Gewerbeimmobilien sowie Grundstücke. Sorgfältige Prüfung aller Objektparameter, wie Größe, Lage, Mieten, Quadratmetpreis. Erstellung eines Businessplans, Vorbereitung eines Exposés für die Bank. Wir begleiten unsere Kunden während des gesamten Kaufprozesses – von der Auswahl der geeigneten Immobilie bis zur Beurkundung des Kaufvertrags.  
Beschaffung von Unterlagen der Hausverwaltung und dem Eigentümer, Prüfung der Unterlagen im Bereich der kaufmännischen, technischen und rechtlichen Due Diligence. Berichterfassung und Hinweis auf eventuelle Problempunkte der Investition.
Unterstützung bei der Kontaktherstellung für die Investoren durch das breite Netzwerk von Finanzierungspartnern, Architekten, Rechtsanwälten, Steuerberatern, Baufirmen, Hausverwaltungen etc. Alle Daten werden selbstverständlich streng vertraulich behandelt.
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REFERENZEN

Schönhauser Allee

Fregestraße

Prenzlauer Allee

Martin-Opitz-Straße

 

MOR-SHOVAL CONSULTING

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Die Firma Mor-Shoval Consulting wurde im September 2006 von Herrn Nimrod Mor-Shoval gegründet. Der Zweck des Unternehmens ist Investoren, insbesondere ausländische Investoren, auf dem deutschen Immobilienmarkt zu begleiten - sei es bei dem Kauf von Wohn/ Gewerbeimmobilien und Grundstücken oder bei der Betreuung der Objekte nach dem Kauf. Nimrod Mor-Shoval agiert als Vertreter und Kontaktperson von mehreren Investorengruppen und Privatinvestoren in Deutschland.

Investment Markt

Die deutsche Wirtschaft ist die stabilste und am stärksten entwickelte Wirtschaft in der EU. Kapitalanlagen, wie Immobilien oder Aktien, sind in der Regel sehr zuverlässig, profitabel und bieten Anlegern langfristige Renditen. Mor-Shoval Consulting legt besonderen Wert auf die Beratung unserer ausländischen Kunden, denn jede Immobilienanlage ist einzigartig und bedarf fachmännischen Rat:
  • Investmentmarkt: die vielversprechendsten und stabilsten Optionen für Investitionen.
  • Wertvolle Sicherheit: Die Bundesrepublik Deutschland ist ein unbestreitbarer Exportführer in der EU. Die Aktien der namhaften Automobilhersteller, Hersteller von Haushaltsgeräten und Textilien bieten ein garantiertes Einkommen.
  • Geschäftspartnerschaften in Deutschland: Eine Investition in ein vorhandenes Unternehmen in einem so wirtschaftlich stabilen Land wie der BRD erfüllt mit Sicherheit alle Erwartungen.

Der Immobilienmarkt

Mor-Shoval Consulting bietet professionelle Beratungsdienstleistungen in den Bereichen Gewerbeimmobilien, Wohnimmobilien und Industriegebäude an, um Kunden die bestmöglichen Investitionsbedingungen und Höchstgewinne zu garantieren.
Deutsche Immobilien gelten nach wie vor als eine der besten Kapitalanlagen. Nach den geltenden Gesetzen unterscheiden sich die Rechte der in Deutschland lebenden Ausländer in Bezug auf Immobilien nicht von den Rechten der deutschen Staatsbürger. Mit den Beratungsdienstleistungen von Mor-Shoval Consulting ist die Auswahl, die Bewertung und der Kauf einer Immobilie ein Kinderspiel.
Deutsche Wohnimmobilien, wie Wohnungen, Häuser und Mehrfamilienwohnanlagen, ob für die private und wirtschaftliche Nutzung bestimmt, gelten als besonders zuverlässige Anlageobjekte. Deutsche Banken gewähren bereitwillig Darlehen für den Wohnungs- oder Hauskauf. Es gibt jedoch Kriterien, die erfüllt werden müssen. Mit unserer Unterstützung können Sie sicher sein, dass Sie ein Objekt von hohem Interesse und Wert erwerben.
Die Wohnimmobilienberatung umfasst nicht nur ein Angebot, sondern auch Marktanalysen, technische Begutachtungen, Formalitäten, Prüfungen, die Entwicklung von Kostenmodellen und die Berechnung der Kostenwirksamkeit der Investition. Mor-Shoval Consulting wird nicht nur das geeignetste Objekt finden, sondern auch das Beste auswählen.
  • Gewerbeimmobilien: Büros, Lagerhäuser, Geschäfte, Hotels und sonstige Gewerbeimmobilien. Die Wahl ist hier gleichermaßen schwierig, denn man sollte nicht einen absoluten Wert des Objekts bewerten, sondern die örtlichen Gegebenheiten, die Verkehrsanbindung, die Lage innerhalb der Stadt oder die Art der erwarteten Rendite (saisonal oder fortlaufen) bewerten. Mor-Shoval Consulting unterstützt Kunden mit umfassenden Beratungsdienstleistungen in Bezug auf verschiedene Immobilienarten.
  • Unternehmen: Sie gelten als relativ riskante Investitionen in Deutschland, können jedoch den größten Gewinn bringen. Die wirtschaftliche Stabilität weckt das Vertrauen der Anleger.